Avenida Paulista, 1207
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 180 m² | R$ 1.700.000 | R$ 9.444 |
| 11/2023 | 425 m² | R$ 3.750.000 | R$ 8.824 |
| 10/2023 | 280 m² | R$ 2.068.000 | R$ 7.386 |
| 11/2021 | 280 m² | R$ 2.553.000 | R$ 9.118 |
| 07/2021 | 180 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.778 |
| 02/2021 | 180 m² | R$ 1.720.000 | R$ 9.556 |
| 03/2020 | 246 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.130 |
| 12/2019 | 214 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.841 |
| 09/2019 | 180 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.556 |
| 07/2019 | 246 m² | R$ 1.850.000 | R$ 7.520 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Paulista
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.841 |
| 2020 | 1 | R$ 8.130 |
| 2021 | 3 | R$ 9.118 |
| 2023 | 2 | R$ 8.105 |
| 2025 | 1 | R$ 9.444 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Paulista, 1207?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.785.000, ou R$ 7.954 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Paulista, 1207?
A venda mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.