Avenida Paulista, 1745
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 38 m² | R$ 470.000 | R$ 12.368 |
| 05/2026 | 38 m² | R$ 460.000 | R$ 12.105 |
| 03/2026 | 38 m² | R$ 500.000 | R$ 13.158 |
| 03/2026 | 38 m² | R$ 400.000 | R$ 10.526 |
| 02/2026 | 38 m² | R$ 420.000 | R$ 11.053 |
| 01/2026 | 33 m² | R$ 400.000 | R$ 12.121 |
| 12/2025 | 38 m² | R$ 350.000 | R$ 9.211 |
| 12/2025 | 38 m² | R$ 440.000 | R$ 11.579 |
| 11/2025 | 83 m² | R$ 600.000 | R$ 7.229 |
| 11/2025 | 38 m² | R$ 320.000 | R$ 8.421 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 6.645 |
| 2020 | 15 | R$ 8.313 |
| 2021 | 21 | R$ 8.816 |
| 2022 | 13 | R$ 9.211 |
| 2023 | 11 | R$ 8.485 |
| 2024 | 18 | R$ 10.039 |
| 2025 | 16 | R$ 11.118 |
| 2026* | 6 | R$ 12.113 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Paulista, 1745?
Nas 112 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 9.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Paulista, 1745?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.