Preço do m² na Rua Tabapua
O que os imóveis residenciais da Rua Tabapua (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapua, 1590 | 18 | R$ 11.877 | 04/2026 |
| Rua Tabapua, 1591 | 17 | R$ 11.524 | 06/2026 |
| Rua Tabapua, 146 | 15 | R$ 7.980 | 12/2024 |
| Rua Tabapua, 665 | 14 | R$ 7.021 | 02/2026 |
| Rua Tabapua, 281 | 13 | R$ 7.112 | 05/2026 |
| Rua Tabapua, 703 | 13 | R$ 6.338 | 06/2026 |
| Rua Tabapua, 133 | 13 | R$ 5.816 | 06/2026 |
| Rua Tabapua, 240 | 10 | R$ 6.477 | 06/2025 |
| Rua Tabapua, 114 | 9 | R$ 5.707 | 02/2026 |
| Rua Tabapua, 1666 | 9 | R$ 7.891 | 09/2024 |
| Rua Tabapua, 222 | 8 | R$ 6.003 | 05/2025 |
| Rua Tabapua, 245 | 7 | R$ 6.782 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Tabapua
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 6.908 |
| 2020 | 28 | R$ 7.177 |
| 2021 | 38 | R$ 6.841 |
| 2022 | 29 | R$ 7.500 |
| 2023 | 19 | R$ 8.056 |
| 2024 | 28 | R$ 7.031 |
| 2025 | 23 | R$ 7.892 |
| 2026* | 17 | R$ 8.780 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tabapua?
Nas 68 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.669 por m² construído. Isso é −9,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tabapua?
O valor mediano declarado foi de R$ 980.000, para uma área construída mediana de 147 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.