Rua Tabapua, 665
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 73 m² | R$ 385.000 | R$ 5.274 |
| 12/2024 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 11/2024 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.164 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 01/2024 | 43 m² | R$ 330.000 | R$ 7.674 |
| 08/2023 | 38 m² | R$ 430.000 | R$ 11.316 |
| 06/2023 | 72 m² | R$ 580.000 | R$ 8.056 |
| 05/2023 | 73 m² | R$ 1.175.000 | R$ 16.096 |
| 04/2023 | 73 m² | R$ 640.000 | R$ 8.767 |
| 12/2021 | 38 m² | R$ 300.000 | R$ 7.895 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tabapua
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.932 |
| 2020 | 2 | R$ 6.164 |
| 2021 | 2 | R$ 7.543 |
| 2023 | 4 | R$ 10.041 |
| 2024 | 4 | R$ 5.479 |
| 2026* | 1 | R$ 5.274 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabapua, 665?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 415.000, ou R$ 7.021 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabapua, 665?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.