Rua Tabapua, 703
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 82 m² | R$ 720.000 | R$ 8.780 |
| 04/2025 | 71 m² | R$ 750.000 | R$ 10.563 |
| 08/2024 | 82 m² | R$ 700.000 | R$ 8.537 |
| 06/2024 | 71 m² | R$ 420.000 | R$ 5.915 |
| 05/2024 | 71 m² | R$ 350.000 | R$ 4.930 |
| 11/2021 | 72 m² | R$ 495.000 | R$ 6.875 |
| 03/2021 | 72 m² | R$ 485.000 | R$ 6.736 |
| 07/2020 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 03/2020 | 71 m² | R$ 555.000 | R$ 7.817 |
| 01/2020 | 81 m² | R$ 450.000 | R$ 5.556 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tabapua
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.056 |
| 2020 | 3 | R$ 6.098 |
| 2021 | 2 | R$ 6.806 |
| 2024 | 3 | R$ 5.915 |
| 2025 | 1 | R$ 10.563 |
| 2026* | 1 | R$ 8.780 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tabapua, 703?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 485.000, ou R$ 6.338 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tabapua, 703?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.