Preço do m² na Rua Sansao Alves dos Santos
O que os imóveis residenciais da Rua Sansao Alves dos Santos (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sansao Alves dos Santos, 343 | 112 | R$ 7.614 | 06/2026 |
| Rua Sansao Alves dos Santos, 138 | 21 | R$ 6.471 | 04/2026 |
| Rua Sansao Alves dos Santos, 275 | 9 | R$ 5.983 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Sansao Alves dos Santos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 6.154 |
| 2020 | 13 | R$ 6.560 |
| 2021 | 31 | R$ 6.842 |
| 2022 | 17 | R$ 6.900 |
| 2023 | 21 | R$ 7.427 |
| 2024 | 24 | R$ 8.623 |
| 2025 | 17 | R$ 8.889 |
| 2026* | 8 | R$ 7.883 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sansao Alves dos Santos?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.596 por m² construído. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sansao Alves dos Santos?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.050.000, para uma área construída mediana de 118 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.