Preço do m² na Rua Prof Jose Leite e Oiticica
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Jose Leite e Oiticica (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 434 | 92 | R$ 7.051 | 04/2026 |
| Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 125 | 43 | R$ 6.372 | 04/2026 |
| Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 240 | 24 | R$ 7.449 | 04/2026 |
| Rua Prof Jose Leite e Oiticica, 237 | 21 | R$ 7.951 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Prof Jose Leite e Oiticica
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 6.070 |
| 2020 | 20 | R$ 6.239 |
| 2021 | 46 | R$ 6.912 |
| 2022 | 38 | R$ 7.083 |
| 2023 | 30 | R$ 6.579 |
| 2024 | 16 | R$ 7.934 |
| 2025 | 19 | R$ 8.510 |
| 2026* | 8 | R$ 8.816 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Jose Leite e Oiticica?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.415 por m² construído. Isso é −0,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Jose Leite e Oiticica?
O valor mediano declarado foi de R$ 987.000, para uma área construída mediana de 112 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.