Preço do m² na Rua Urussui
O que os imóveis residenciais da Rua Urussui (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Urussui, 110 | 42 | R$ 7.109 | 06/2026 |
| Rua Urussui, 333 | 24 | R$ 7.674 | 12/2025 |
| Rua Urussui, 101 | 10 | R$ 6.278 | 03/2026 |
| Rua Urussui, 352 | 9 | R$ 7.086 | 09/2025 |
| Rua Urussui, 70 | 4 | R$ 4.266 | 08/2024 |
| Rua Urussui, 271 | 3 | R$ 8.073 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Urussui
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 6.279 |
| 2020 | 14 | R$ 6.254 |
| 2021 | 18 | R$ 6.371 |
| 2022 | 10 | R$ 7.182 |
| 2023 | 8 | R$ 7.215 |
| 2024 | 8 | R$ 6.518 |
| 2025 | 17 | R$ 7.829 |
| 2026* | 6 | R$ 8.189 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Urussui?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.766 por m² construído. Isso é −8,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Urussui?
O valor mediano declarado foi de R$ 920.000, para uma área construída mediana de 129 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.