Preço do m² na Rua Castilho
O que os imóveis residenciais da Rua Castilho (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Castilho, 155 | 111 | R$ 7.456 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Castilho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 6.188 |
| 2020 | 24 | R$ 6.768 |
| 2021 | 16 | R$ 7.416 |
| 2022 | 19 | R$ 7.937 |
| 2023 | 9 | R$ 8.016 |
| 2024 | 13 | R$ 8.481 |
| 2025 | 11 | R$ 8.481 |
| 2026* | 4 | R$ 8.987 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Castilho?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.539 por m² construído. Isso é +0,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Castilho?
O valor mediano declarado foi de R$ 700.000, para uma área construída mediana de 80 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.