Preço do m² na Rua Macurape
O que os imóveis residenciais da Rua Macurape (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +127,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Macurape, 43 | 26 | R$ 19.325 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Macurape
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 9.417 |
| 2025 | 18 | R$ 19.531 |
| 2026* | 8 | R$ 16.687 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Macurape?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 19.288 por m² construído. Isso é +127,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Macurape?
O valor mediano declarado foi de R$ 5.072.793, para uma área construída mediana de 262 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.