Preço do m² na Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo, 305 | 54 | R$ 7.183 | 06/2026 |
| Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo, 391 | 11 | R$ 10.494 | 01/2026 |
| Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo, 337 | 7 | R$ 9.801 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 5.824 |
| 2020 | 8 | R$ 5.994 |
| 2021 | 12 | R$ 5.952 |
| 2022 | 12 | R$ 8.469 |
| 2023 | 7 | R$ 8.493 |
| 2024 | 10 | R$ 9.207 |
| 2025 | 12 | R$ 9.939 |
| 2026* | 5 | R$ 8.356 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.390 por m² construído. Isso é +10,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Joaquim Ferreira Lobo?
O valor mediano declarado foi de R$ 812.000, para uma área construída mediana de 86 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.