Preço do m² na Rua Jaceru
O que os imóveis residenciais da Rua Jaceru (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −11,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jaceru, 346 | 69 | R$ 6.504 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jaceru
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 5.124 |
| 2020 | 12 | R$ 6.203 |
| 2021 | 14 | R$ 6.301 |
| 2022 | 15 | R$ 6.704 |
| 2023 | 9 | R$ 7.317 |
| 2024 | 10 | R$ 7.474 |
| 2025 | 9 | R$ 7.551 |
| 2026* | 4 | R$ 6.806 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jaceru?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.480 por m² construído. Isso é −11,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jaceru?
O valor mediano declarado foi de R$ 735.000, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.