Rua Jaceru, 346
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 98 m² | R$ 475.000 | R$ 4.847 |
| 05/2026 | 98 m² | R$ 674.000 | R$ 6.878 |
| 04/2026 | 98 m² | R$ 660.000 | R$ 6.735 |
| 02/2026 | 123 m² | R$ 1.130.000 | R$ 9.187 |
| 09/2025 | 98 m² | R$ 670.000 | R$ 6.837 |
| 09/2025 | 98 m² | R$ 790.000 | R$ 8.061 |
| 09/2025 | 98 m² | R$ 780.000 | R$ 7.959 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 715.000 | R$ 7.296 |
| 05/2025 | 98 m² | R$ 750.000 | R$ 7.653 |
| 02/2025 | 98 m² | R$ 740.000 | R$ 7.551 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 5.111 |
| 2020 | 11 | R$ 6.130 |
| 2021 | 10 | R$ 6.242 |
| 2022 | 11 | R$ 6.531 |
| 2023 | 6 | R$ 6.975 |
| 2024 | 10 | R$ 7.474 |
| 2025 | 9 | R$ 7.551 |
| 2026* | 4 | R$ 6.806 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaceru, 346?
Nas 69 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 657.000, ou R$ 6.504 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaceru, 346?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.