Preço do m² na Rua Min Luiz Gallotti
O que os imóveis residenciais da Rua Min Luiz Gallotti (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Min Luiz Gallotti, 74 | 33 | R$ 6.737 | 05/2026 |
| Rua Min Luiz Gallotti, 322 | 27 | R$ 7.692 | 12/2025 |
| Rua Min Luiz Gallotti, 470 | 23 | R$ 5.924 | 11/2025 |
| Rua Min Luiz Gallotti, 77 | 3 | R$ 3.826 | 12/2023 |
Histórico do m² na Rua Min Luiz Gallotti
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.498 |
| 2020 | 6 | R$ 5.584 |
| 2021 | 30 | R$ 5.677 |
| 2022 | 16 | R$ 7.274 |
| 2023 | 7 | R$ 7.668 |
| 2024 | 10 | R$ 8.393 |
| 2025 | 11 | R$ 7.632 |
| 2026* | 3 | R$ 7.719 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Min Luiz Gallotti?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.983 por m² construído. Isso é −5,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Min Luiz Gallotti?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.789.687, para uma área construída mediana de 286 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.