Preço do m² na Rua Dr Sodre
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Sodre (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,2% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Sodre, 232 | 35 | R$ 8.381 | 04/2026 |
| Rua Dr Sodre, 158 | 16 | R$ 8.267 | 06/2026 |
| Rua Dr Sodre, 48 | 5 | R$ 5.610 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Sodre
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 6.640 |
| 2020 | 4 | R$ 7.745 |
| 2021 | 14 | R$ 7.778 |
| 2022 | 4 | R$ 8.368 |
| 2023 | 6 | R$ 8.743 |
| 2024 | 8 | R$ 9.663 |
| 2025 | 10 | R$ 9.284 |
| 2026* | 7 | R$ 9.418 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Sodre?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.418 por m² construído. Isso é +11,2% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Sodre?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.276.000, para uma área construída mediana de 126 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.