Preço do m² na Avenida Pres Juscelino Kubitschek
O que os imóveis residenciais da Avenida Pres Juscelino Kubitschek (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +63,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Pres Juscelino Kubitschek, 1545 | 124 | R$ 9.871 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Pres Juscelino Kubitschek
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 38 | R$ 7.357 |
| 2020 | 16 | R$ 8.238 |
| 2021 | 16 | R$ 11.957 |
| 2022 | 15 | R$ 11.520 |
| 2023 | 16 | R$ 12.209 |
| 2024 | 12 | R$ 13.824 |
| 2025 | 6 | R$ 12.889 |
| 2026* | 5 | R$ 13.850 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Pres Juscelino Kubitschek?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 13.850 por m² construído. Isso é +63,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Pres Juscelino Kubitschek?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.400.000, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.