Preço do m² na Rua Min Jesuino Cardoso
O que os imóveis residenciais da Rua Min Jesuino Cardoso (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +43,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Min Jesuino Cardoso, 148 | 80 | R$ 10.151 | 06/2026 |
| Rua Min Jesuino Cardoso, 120 | 24 | R$ 12.160 | 04/2026 |
| Rua Min Jesuino Cardoso, 82 | 7 | R$ 9.335 | 12/2025 |
| Rua Min Jesuino Cardoso, 85 | 4 | R$ 9.833 | 09/2023 |
Histórico do m² na Rua Min Jesuino Cardoso
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 8.961 |
| 2020 | 16 | R$ 9.185 |
| 2021 | 31 | R$ 9.804 |
| 2022 | 5 | R$ 12.990 |
| 2023 | 19 | R$ 10.294 |
| 2024 | 20 | R$ 12.160 |
| 2025 | 9 | R$ 12.500 |
| 2026* | 4 | R$ 11.075 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Min Jesuino Cardoso?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 12.160 por m² construído. Isso é +43,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Min Jesuino Cardoso?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.143.000, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.