Preço do m² na Rua Brasilia
O que os imóveis residenciais da Rua Brasilia (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,0% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Brasilia, 131 | 11 | R$ 6.142 | 03/2026 |
| Rua Brasilia, 85 | 9 | R$ 9.517 | 12/2025 |
| Rua Brasilia, 120 | 8 | R$ 8.009 | 12/2025 |
| Rua Brasilia, 62 | 8 | R$ 6.653 | 05/2024 |
| Rua Brasilia, 34 | 6 | R$ 8.105 | 12/2025 |
| Rua Brasilia, 99 | 6 | R$ 8.832 | 06/2026 |
| Rua Brasilia, 45 | 5 | R$ 7.558 | 06/2026 |
| Rua Brasilia, 46 | 5 | R$ 7.896 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Brasilia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 6.391 |
| 2020 | 5 | R$ 7.741 |
| 2021 | 7 | R$ 6.122 |
| 2022 | 7 | R$ 7.250 |
| 2023 | 9 | R$ 8.577 |
| 2024 | 9 | R$ 9.310 |
| 2025 | 8 | R$ 10.168 |
| 2026* | 5 | R$ 8.578 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Brasilia?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.322 por m² construído. Isso é +10,0% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Brasilia?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.455.000, para uma área construída mediana de 145 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.