Preço do m² na Rua Ponta Delgada
O que os imóveis residenciais da Rua Ponta Delgada (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −42,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ponta Delgada, 76 | 80 | R$ 4.483 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Ponta Delgada
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.306 |
| 2020 | 9 | R$ 3.944 |
| 2021 | 14 | R$ 4.393 |
| 2022 | 6 | R$ 4.888 |
| 2023 | 10 | R$ 4.731 |
| 2024 | 9 | R$ 4.849 |
| 2025 | 14 | R$ 5.076 |
| 2026* | 5 | R$ 4.589 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ponta Delgada?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.863 por m² construído. Isso é −42,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ponta Delgada?
O valor mediano declarado foi de R$ 642.500, para uma área construída mediana de 134 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.