Preço do m² na Rua Ribeiro do Vale
O que os imóveis residenciais da Rua Ribeiro do Vale (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeiro do Vale, 152 | 65 | R$ 5.286 | 02/2026 |
| Rua Ribeiro do Vale, 357 | 28 | R$ 5.978 | 09/2025 |
| Rua Ribeiro do Vale, 470 | 3 | R$ 8.000 | 01/2025 |
| Rua Ribeiro do Vale, 1543 | 3 | R$ 8.056 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Ribeiro do Vale
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 4.580 |
| 2020 | 18 | R$ 5.714 |
| 2021 | 26 | R$ 5.170 |
| 2022 | 16 | R$ 5.140 |
| 2023 | 13 | R$ 6.604 |
| 2024 | 11 | R$ 9.649 |
| 2025 | 21 | R$ 7.500 |
| 2026* | 1 | R$ 6.771 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ribeiro do Vale?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.000 por m² construído. Isso é −5,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ribeiro do Vale?
O valor mediano declarado foi de R$ 830.000, para uma área construída mediana de 123 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.