Preço do m² na Rua Aleixo Garcia
O que os imóveis residenciais da Rua Aleixo Garcia (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Aleixo Garcia, 113 | 35 | R$ 10.577 | 06/2026 |
| Rua Aleixo Garcia, 56 | 31 | R$ 6.944 | 03/2026 |
| Rua Aleixo Garcia, 75 | 10 | R$ 9.167 | 04/2026 |
| Rua Aleixo Garcia, 40 | 5 | R$ 7.323 | 03/2026 |
| Rua Aleixo Garcia, 51 | 3 | R$ 6.522 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Aleixo Garcia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 7.476 |
| 2020 | 16 | R$ 6.768 |
| 2021 | 14 | R$ 7.784 |
| 2022 | 6 | R$ 7.931 |
| 2023 | 7 | R$ 10.417 |
| 2024 | 14 | R$ 9.755 |
| 2025 | 9 | R$ 7.273 |
| 2026* | 7 | R$ 11.058 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Aleixo Garcia?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.087 por m² construído. Isso é +7,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Aleixo Garcia?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.140.000, para uma área construída mediana de 112 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.