Rua Aleixo Garcia, 56
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 144 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.639 |
| 02/2025 | 144 m² | R$ 550.000 | R$ 3.819 |
| 10/2024 | 144 m² | R$ 1.290.000 | R$ 8.958 |
| 04/2024 | 144 m² | R$ 1.030.000 | R$ 7.153 |
| 04/2024 | 144 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.639 |
| 03/2024 | 120 m² | R$ 1.500.000 | R$ 12.500 |
| 01/2024 | 144 m² | R$ 850.000 | R$ 5.903 |
| 07/2023 | 144 m² | R$ 520.000 | R$ 3.611 |
| 06/2023 | 144 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.417 |
| 01/2023 | 144 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.205 |
| 2020 | 11 | R$ 6.250 |
| 2021 | 3 | R$ 7.431 |
| 2022 | 2 | R$ 7.563 |
| 2023 | 4 | R$ 7.708 |
| 2024 | 5 | R$ 7.639 |
| 2025 | 1 | R$ 3.819 |
| 2026* | 1 | R$ 7.639 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aleixo Garcia, 56?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 930.000, ou R$ 6.944 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aleixo Garcia, 56?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.