Preço do m² na Avenida Horacio Lafer
O que os imóveis residenciais da Avenida Horacio Lafer (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +46,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Horacio Lafer, 62 | 57 | R$ 8.400 | 03/2026 |
| Avenida Horacio Lafer, 123 | 29 | R$ 11.042 | 02/2026 |
| Avenida Horacio Lafer, 500 | 13 | R$ 13.705 | 05/2026 |
| Avenida Horacio Lafer, 120 | 12 | R$ 18.101 | 05/2026 |
| Avenida Horacio Lafer, 671 | 9 | R$ 8.571 | 11/2025 |
| Avenida Horacio Lafer, 355 | 9 | R$ 7.031 | 02/2026 |
| Avenida Horacio Lafer, 90 | 5 | R$ 6.579 | 05/2023 |
| Avenida Horacio Lafer, 555 | 4 | R$ 11.322 | 01/2025 |
| Avenida Horacio Lafer, 593 | 4 | R$ 11.755 | 03/2025 |
| Avenida Horacio Lafer, 603 | 4 | R$ 9.631 | 04/2026 |
| Avenida Horacio Lafer, 684 | 3 | R$ 10.537 | 03/2024 |
| Avenida Horacio Lafer, 702 | 3 | R$ 6.499 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Horacio Lafer
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 33 | R$ 8.163 |
| 2020 | 40 | R$ 9.610 |
| 2021 | 23 | R$ 10.000 |
| 2022 | 15 | R$ 11.667 |
| 2023 | 15 | R$ 10.925 |
| 2024 | 12 | R$ 10.768 |
| 2025 | 16 | R$ 16.090 |
| 2026* | 7 | R$ 10.848 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Horacio Lafer?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 12.397 por m² construído. Isso é +46,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Horacio Lafer?
O valor mediano declarado foi de R$ 3.500.000, para uma área construída mediana de 308 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.