Preço do m² na Rua California
O que os imóveis residenciais da Rua California (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,1% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua California, 1234 | 56 | R$ 8.065 | 06/2026 |
| Rua California, 673 | 16 | R$ 5.619 | 03/2026 |
| Rua California, 693 | 12 | R$ 4.497 | 05/2026 |
| Rua California, 825 | 11 | R$ 6.250 | 06/2026 |
| Rua California, 569 | 6 | R$ 4.029 | 05/2023 |
Histórico do m² na Rua California
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 5.599 |
| 2020 | 18 | R$ 7.442 |
| 2021 | 15 | R$ 6.462 |
| 2022 | 26 | R$ 7.766 |
| 2023 | 13 | R$ 8.065 |
| 2024 | 18 | R$ 8.065 |
| 2025 | 18 | R$ 7.700 |
| 2026* | 10 | R$ 6.053 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua California?
Nas 46 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.952 por m² construído. Isso é −6,1% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua California?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.460.000, para uma área construída mediana de 186 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.