Preço do m² na Rua Quintana
O que os imóveis residenciais da Rua Quintana (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −27,4% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Quintana, 934 | 72 | R$ 4.767 | 06/2026 |
| Rua Quintana, 915 | 16 | R$ 5.102 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Quintana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.737 |
| 2020 | 9 | R$ 4.632 |
| 2021 | 15 | R$ 2.891 |
| 2022 | 10 | R$ 4.435 |
| 2023 | 13 | R$ 4.308 |
| 2024 | 28 | R$ 5.763 |
| 2025 | 16 | R$ 6.419 |
| 2026* | 6 | R$ 7.847 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Quintana?
Nas 50 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.154 por m² construído. Isso é −27,4% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Quintana?
O valor mediano declarado foi de R$ 415.000, para uma área construída mediana de 65 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.