Preço do m² na Rua Urimonduba
O que os imóveis residenciais da Rua Urimonduba (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +38,1% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Urimonduba, 144 | 18 | R$ 14.742 | 04/2026 |
| Rua Urimonduba, 66 | 12 | R$ 6.724 | 06/2026 |
| Rua Urimonduba, 162 | 9 | R$ 12.207 | 04/2026 |
| Rua Urimonduba, 77 | 9 | R$ 7.407 | 01/2025 |
| Rua Urimonduba, 98 | 7 | R$ 9.259 | 07/2025 |
| Rua Urimonduba, 195 | 6 | R$ 9.121 | 06/2026 |
| Rua Urimonduba, 111 | 6 | R$ 7.331 | 10/2025 |
| Rua Urimonduba, 127 | 5 | R$ 6.173 | 06/2024 |
| Rua Urimonduba, 155 | 5 | R$ 7.012 | 05/2026 |
| Rua Urimonduba, 130 | 4 | R$ 10.017 | 05/2025 |
| Rua Urimonduba, 114 | 3 | R$ 7.147 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Urimonduba
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 6.340 |
| 2020 | 10 | R$ 7.059 |
| 2021 | 5 | R$ 7.557 |
| 2022 | 8 | R$ 9.590 |
| 2023 | 5 | R$ 7.051 |
| 2024 | 9 | R$ 9.138 |
| 2025 | 22 | R$ 13.548 |
| 2026* | 11 | R$ 11.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Urimonduba?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 11.698 por m² construído. Isso é +38,1% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Urimonduba?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.325.000, para uma área construída mediana de 240 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.