Rua Urimonduba, 144
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +74,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 383 m² | R$ 5.180.000 | R$ 13.525 |
| 03/2026 | 419 m² | R$ 4.964.360 | R$ 11.848 |
| 02/2026 | 265 m² | R$ 3.689.400 | R$ 13.922 |
| 10/2025 | 265 m² | R$ 4.000.000 | R$ 15.094 |
| 10/2025 | 358 m² | R$ 6.733.300 | R$ 18.808 |
| 09/2025 | 265 m² | R$ 3.925.000 | R$ 14.811 |
| 08/2025 | 265 m² | R$ 3.740.650 | R$ 14.116 |
| 07/2025 | 358 m² | R$ 5.300.000 | R$ 14.804 |
| 07/2025 | 265 m² | R$ 4.625.000 | R$ 17.453 |
| 06/2025 | 265 m² | R$ 3.857.455 | R$ 14.556 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Urimonduba
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 15.409 |
| 2025 | 11 | R$ 14.804 |
| 2026* | 3 | R$ 13.525 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Urimonduba, 144?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.907.500, ou R$ 14.742 por m² de área construída. O m² do prédio fica +74,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Urimonduba, 144?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.