Preço do m² na Rua Andrea Paulinetti
O que os imóveis residenciais da Rua Andrea Paulinetti (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,4% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Andrea Paulinetti, 256 | 33 | R$ 7.961 | 07/2026 |
| Rua Andrea Paulinetti, 251 | 30 | R$ 6.779 | 05/2026 |
| Rua Andrea Paulinetti, 127 | 9 | R$ 4.321 | 06/2026 |
| Rua Andrea Paulinetti, 139 | 9 | R$ 3.692 | 08/2025 |
| Rua Andrea Paulinetti, 199 | 7 | R$ 4.710 | 06/2026 |
| Rua Andrea Paulinetti, 97 | 5 | R$ 3.991 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Andrea Paulinetti
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.623 |
| 2020 | 13 | R$ 9.141 |
| 2021 | 13 | R$ 8.000 |
| 2022 | 3 | R$ 5.435 |
| 2023 | 1 | R$ 10.802 |
| 2024 | 24 | R$ 6.749 |
| 2025 | 41 | R$ 7.503 |
| 2026* | 16 | R$ 7.537 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | 46 | R$ 6.501 |
| Santo Amaro | 35 | R$ 7.879 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Andrea Paulinetti?
Nas 81 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.083 por m² construído. Isso é −16,4% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Andrea Paulinetti?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 120 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.