Rua Andrea Paulinetti, 251
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 145 m² | R$ 909.150 | R$ 6.270 |
| 05/2026 | 145 m² | R$ 897.250 | R$ 6.188 |
| 04/2026 | 145 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.966 |
| 03/2026 | 145 m² | R$ 881.180 | R$ 6.077 |
| 01/2026 | 145 m² | R$ 904.232 | R$ 6.236 |
| 11/2025 | 145 m² | R$ 965.000 | R$ 6.655 |
| 10/2025 | 145 m² | R$ 950.000 | R$ 6.552 |
| 10/2025 | 145 m² | R$ 950.000 | R$ 6.552 |
| 09/2025 | 145 m² | R$ 924.660 | R$ 6.377 |
| 08/2025 | 120 m² | R$ 1.165.000 | R$ 9.708 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | R$ 6.875 |
| 2025 | 8 | R$ 6.721 |
| 2026* | 5 | R$ 6.236 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Andrea Paulinetti, 251?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.574, ou R$ 6.779 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Andrea Paulinetti, 251?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.