Rua Andrea Paulinetti, 256
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 118 m² | R$ 950.000 | R$ 8.051 |
| 06/2026 | 116 m² | R$ 1.140.000 | R$ 9.828 |
| 05/2026 | 115 m² | R$ 1.140.000 | R$ 9.913 |
| 05/2026 | 118 m² | R$ 913.255 | R$ 7.739 |
| 05/2026 | 118 m² | R$ 865.575 | R$ 7.335 |
| 02/2026 | 116 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.345 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 1.390.000 | R$ 12.087 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 1.010.000 | R$ 8.783 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 941.500 | R$ 7.979 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 894.425 | R$ 7.580 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 25 | R$ 7.870 |
| 2026* | 8 | R$ 9.305 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Andrea Paulinetti, 256?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 930.000, ou R$ 7.961 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,7% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Andrea Paulinetti, 256?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.