Neo Brooklin, Rua Andréa Paulinetti, 256: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Neo Brooklin (Rua Andréa Paulinetti, 256), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,48 milhão; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 13.983/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Andréa Paulinetti, 256 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 250 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Neo Brooklin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,26 milhão | R$ 17.027/m² |
6 apartamentos à venda no Neo Brooklin
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.983/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 115 m² | 5 | R$ 1.010.000 |
| 01/07/2026 | 118 m² | 15 | R$ 950.000 |
| 19/06/2026 | 116 m² | 15 | R$ 1.140.000 |
| 29/05/2026 | 115 m² | 14 | R$ 1.140.000 |
| 15/05/2026 | 118 m² | 17 | R$ 913.255 |
| 08/05/2026 | 118 m² | 3 | R$ 865.575 |
| 26/02/2026 | 116 m² | 18 | R$ 1.200.000 |
| 24/02/2026 | 115 m² | 13 | R$ 1.390.000 |
| 10/02/2026 | 115 m² | 15 | R$ 1.010.000 |
| 30/12/2025 | 118 m² | 21 | R$ 941.500 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,01 milhão | R$ 15.408/m² |
| 2025 | 25 | R$ 905 mil | R$ 13.806/m² |
Sobre o prédio
O Neo Brooklin foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Neo Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Neo Brooklin?
6 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,48 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Neo Brooklin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.027/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.983/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Neo Brooklin?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 1.010.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Neo Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Neo Brooklin foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Neo Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 242 dias; o mais antigo, desde 28/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Neo Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Neo Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 250 m em linha reta.