Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Andréa Paulinetti, Brooklin: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 15.541/m² · condomínio R$ 761 · IPTU R$ 354
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Neo Brooklin
- Metrô Brooklin a 250 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 464 dias: Express Brazil Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.162/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.967/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
- EstimóvelR$ 1.175.000
- Express Brazil ImóveisR$ 1.175.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 1.175.000
- Fifty ImóveisR$ 1.199.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte), 75 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Morumbi. Apartamento lindo, de 75m2, com uma vista incrível! Apresenta 2 dormitórios, sendo uma delas, 1 suíte. A planta é bem distribuída, com a sala integrada à varanda. Ar condicionado nos quartos. Conta ainda com lavabo. Condomínio completo, com piscina aquecida, academia, piscina, sauna e solário. O bairro é um dos cinco mais valorizados de São Paulo e um dos bairros mais seguros da cidade. Pontuando toda a extensão do bairro estão diversas escolas, como Colégio Vértice, uma das melhores escolas de SP de acordo com a nota do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem) de 2019, Green Book School, Colégio Anhembi-Morumbi e Escola Ânima. Devido também à tranquilidade da região e à localização que dá fácil acesso a outras partes da cidade, ter um apartamento no Brooklin é bastante popular entre famílias. Mas não só! Viver nos arredores da Berrini é opção desejada entre muitos profissionais que trabalham nesse que é um dos centros empresariais de São Paulo. Assim, conseguem ter mais qualidade de vida e perder menos tempo com deslocamentos. Fica próximo às estações Morumbi, Brooklin e Campo Belo. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Vicolo Nostro (estrelado pelo Guia Michelin), Fogo de Chão, Lolla Osteria e Zur Alten Muhle, e opções badaladas como Sho…
