Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Andréa Paulinetti, Brooklin: R$ 1,5 mi
R$ 1.484.000
R$ 19.919/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 413
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Neo Brooklin
- Metrô Brooklin a 270 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.892/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.967/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
75m² | 2 dorms | 1 vaga | Porteira Fechada - Lazer completo Condomínio: R$ 1.500 | IPTU: R$ 4.126/ano 1 vaga de garagem (livre e solta) Destaques: Vista permanente para a Ponte Estaiada 75m² úteis | Face norte | Super iluminado e ventilado 2 dormitórios (1 suíte) Sala e dormitórios com ar-condicionado Cozinha americana integrada Varanda gourmet com churrasqueira a gás Venda 100% mobiliado e decorado (porteira fechada) Lazer completo: Piscina aquecida e descoberta Sauna | Hidromassagem | Sala de massagem Espaço gourmet | Churrasqueira Playground | Brinquedoteca | Pet place Salão de festas | Sala de jogos | Coworking Mercado autônomo no condomínio Agende sua visita!! W&Co
