Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Rua Andréa Paulinetti, Brooklin: R$ 1,4 mi
R$ 1.375.000
R$ 18.212/m² · condomínio R$ 1.275 · IPTU R$ 444
- 76 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Neo Brooklin
- Metrô Brooklin a 300 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.892/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.967/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.375.000
- Fifty ImóveisR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (2 suítes), 76 m² de área útil e 1 vaga de garagem. São 2 suítes, lavabo e uma planta inteligente, com ambientes bem distribuídos e funcionais. A sala integrada à varanda com churrasqueira é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto o ar-condicionado na sala e nas duas suítes garante conforto em todas as épocas do ano. O condomínio conta com 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. Outro grande diferencial é a localização privilegiada: a poucos minutos do metrô, com fácil acesso às principais avenidas da região e cercado por supermercados, padarias, restaurantes, academias, shoppings e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um imóvel pronto para morar. More em um dos bairros que mais se valorizam na Zona Sul de São Paulo! Este excelente apartamento de 76 m², no Brooklin, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Aubrick Escola Bilíngue, Colégio Vértice e Colégio Stockler e faculdades como Universidade Anhembi Morumbi, FMU e UNIP. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Fogo de Chão, Lolla Osteria, Zur Alten Muhle e Vicolo Nostro (estrelado pelo Guia Michelin), e opções badaladas como Morumbi …
