Preço do m² na Rua Helena
O que os imóveis residenciais da Rua Helena (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Helena, 151 | 77 | R$ 10.654 | 06/2026 |
| Rua Helena, 300 | 53 | R$ 8.624 | 06/2026 |
| Rua Helena, 120 | 18 | R$ 6.724 | 03/2026 |
| Rua Helena, 102 | 18 | R$ 6.131 | 06/2026 |
| Rua Helena, 70 | 18 | R$ 5.811 | 06/2025 |
| Rua Helena, 52 | 10 | R$ 5.958 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Helena
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 8.613 |
| 2020 | 19 | R$ 7.759 |
| 2021 | 34 | R$ 8.272 |
| 2022 | 23 | R$ 7.798 |
| 2023 | 16 | R$ 10.574 |
| 2024 | 29 | R$ 9.174 |
| 2025 | 24 | R$ 9.531 |
| 2026* | 17 | R$ 10.596 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Helena?
Nas 70 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.512 por m² construído. Isso é +12,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Helena?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.155.000, para uma área construída mediana de 116 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.