Preço do m² na Rua Arizona
O que os imóveis residenciais da Rua Arizona (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Arizona, 250 | 188 | R$ 5.499 | 02/2026 |
| Rua Arizona, 701 | 84 | R$ 6.997 | 06/2026 |
| Rua Arizona, 460 | 46 | R$ 8.066 | 03/2026 |
| Rua Arizona, 1051 | 35 | R$ 8.389 | 04/2026 |
| Rua Arizona, 664 | 27 | R$ 6.436 | 05/2026 |
| Rua Arizona, 1281 | 22 | R$ 8.146 | 04/2026 |
| Rua Arizona, 1064 | 5 | R$ 6.075 | 04/2023 |
Histórico do m² na Rua Arizona
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 85 | R$ 5.357 |
| 2020 | 95 | R$ 5.700 |
| 2021 | 71 | R$ 6.818 |
| 2022 | 44 | R$ 8.271 |
| 2023 | 28 | R$ 7.384 |
| 2024 | 40 | R$ 8.429 |
| 2025 | 44 | R$ 8.324 |
| 2026* | 10 | R$ 8.629 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Arizona?
Nas 94 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.419 por m² construído. Isso é −0,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Arizona?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.477.500, para uma área construída mediana de 173 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.