Preço do m² na Rua Joaquim Floriano
O que os imóveis residenciais da Rua Joaquim Floriano (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +48,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Floriano, 152 | 61 | R$ 13.784 | 05/2026 |
| Rua Joaquim Floriano, 1125 | 14 | R$ 15.188 | 01/2026 |
| Rua Joaquim Floriano, 133 | 9 | R$ 5.852 | 02/2026 |
| Rua Joaquim Floriano, 855 | 8 | R$ 7.185 | 05/2026 |
| Rua Joaquim Floriano, 1038 | 8 | R$ 8.178 | 06/2026 |
| Rua Joaquim Floriano, 636 | 5 | R$ 7.905 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Joaquim Floriano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 6.267 |
| 2020 | 4 | R$ 5.712 |
| 2022 | 1 | R$ 6.575 |
| 2023 | 4 | R$ 6.006 |
| 2024 | 36 | R$ 12.171 |
| 2025 | 47 | R$ 14.236 |
| 2026* | 13 | R$ 11.006 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joaquim Floriano?
Nas 96 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 12.603 por m² construído. Isso é +48,8% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Floriano?
O valor mediano declarado foi de R$ 740.000, para uma área construída mediana de 47 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.