Preço do m² na Avenida Roque Petroni Junior
O que os imóveis residenciais da Avenida Roque Petroni Junior (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Roque Petroni Junior, 110 | 76 | R$ 7.875 | 06/2026 |
| Avenida Roque Petroni Junior, 630 | 50 | R$ 8.551 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Roque Petroni Junior
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.406 |
| 2020 | 1 | R$ 4.124 |
| 2021 | 23 | R$ 7.539 |
| 2022 | 22 | R$ 7.975 |
| 2023 | 12 | R$ 7.658 |
| 2024 | 19 | R$ 8.982 |
| 2025 | 43 | R$ 8.420 |
| 2026* | 16 | R$ 9.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Roque Petroni Junior?
Nas 78 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.600 por m² construído. Isso é +1,5% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Roque Petroni Junior?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.166.896, para uma área construída mediana de 290 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.