Preço do m² na Rua Clodomiro Amazonas
O que os imóveis residenciais da Rua Clodomiro Amazonas (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +38,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Clodomiro Amazonas, 960 | 35 | R$ 6.204 | 05/2026 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 506 | 31 | R$ 9.922 | 06/2026 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 529 | 31 | R$ 17.833 | 04/2026 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1346 | 19 | R$ 7.681 | 01/2026 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1220 | 12 | R$ 6.534 | 04/2026 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1256 | 11 | R$ 6.122 | 03/2026 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 576 | 10 | R$ 5.631 | 02/2026 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 121 | 9 | R$ 13.630 | 05/2026 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 31 | 5 | R$ 7.632 | 04/2026 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 713 | 4 | R$ 6.294 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Clodomiro Amazonas
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 5.414 |
| 2020 | 18 | R$ 6.496 |
| 2021 | 28 | R$ 7.179 |
| 2022 | 13 | R$ 8.116 |
| 2023 | 14 | R$ 7.656 |
| 2024 | 33 | R$ 12.617 |
| 2025 | 32 | R$ 12.579 |
| 2026* | 21 | R$ 9.184 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Clodomiro Amazonas?
Nas 86 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 11.713 por m² construído. Isso é +38,3% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Clodomiro Amazonas?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.647.500, para uma área construída mediana de 180 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.