Rua Clodomiro Amazonas, 121
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica +60,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.500/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 415 m² | R$ 6.017.144 | R$ 14.499 |
| 05/2026 | 422 m² | R$ 5.100.000 | R$ 12.085 |
| 05/2026 | 598 m² | R$ 8.150.575 | R$ 13.630 |
| 04/2026 | 422 m² | R$ 5.157.000 | R$ 12.220 |
| 07/2025 | 415 m² | R$ 4.243.443 | R$ 10.225 |
| 07/2025 | 415 m² | R$ 5.130.000 | R$ 12.361 |
| 05/2025 | 422 m² | R$ 6.176.716 | R$ 14.637 |
| 04/2025 | 422 m² | R$ 6.177.644 | R$ 14.639 |
| 02/2025 | 415 m² | R$ 6.350.000 | R$ 15.301 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Clodomiro Amazonas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 14.637 |
| 2026* | 4 | R$ 12.925 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Clodomiro Amazonas, 121 com base em vendas reais?
Nas 9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 13.630 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 6.017.144 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica +60,3% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Clodomiro Amazonas, 121?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.