Rua Clodomiro Amazonas, 576
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −33,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 51 m² | R$ 267.300 | R$ 5.241 |
| 06/2024 | 51 m² | R$ 435.000 | R$ 8.529 |
| 06/2022 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 06/2021 | 92 m² | R$ 473.000 | R$ 5.141 |
| 01/2021 | 51 m² | R$ 340.000 | R$ 6.667 |
| 11/2020 | 51 m² | R$ 310.000 | R$ 6.078 |
| 09/2019 | 51 m² | R$ 308.500 | R$ 6.049 |
| 08/2019 | 100 m² | R$ 515.000 | R$ 5.150 |
| 07/2019 | 92 m² | R$ 495.000 | R$ 5.380 |
| 03/2019 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Clodomiro Amazonas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.631 |
| 2020 | 1 | R$ 6.078 |
| 2021 | 2 | R$ 5.904 |
| 2022 | 1 | R$ 3.922 |
| 2024 | 1 | R$ 8.529 |
| 2026* | 1 | R$ 5.241 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Clodomiro Amazonas, 576?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 325.000, ou R$ 5.631 por m² de área construída. O m² do prédio fica −33,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Clodomiro Amazonas, 576?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.