Preço do m² na Rua Sta Justina
O que os imóveis residenciais da Rua Sta Justina (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sta Justina, 446 | 20 | R$ 6.965 | 11/2025 |
| Rua Sta Justina, 34 | 18 | R$ 12.589 | 06/2026 |
| Rua Sta Justina, 239 | 16 | R$ 5.682 | 02/2026 |
| Rua Sta Justina, 336 | 13 | R$ 6.575 | 06/2026 |
| Rua Sta Justina, 411 | 12 | R$ 6.667 | 05/2026 |
| Rua Sta Justina, 244 | 9 | R$ 5.306 | 05/2026 |
| Rua Sta Justina, 215 | 6 | R$ 5.602 | 02/2026 |
| Rua Sta Justina, 203 | 6 | R$ 7.456 | 05/2026 |
| Rua Sta Justina, 277 | 5 | R$ 5.727 | 04/2026 |
| Rua Sta Justina, 88 | 4 | R$ 6.450 | 02/2026 |
| Rua Sta Justina, 458 | 3 | R$ 9.400 | 07/2023 |
Histórico do m² na Rua Sta Justina
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.890 |
| 2020 | 15 | R$ 5.511 |
| 2021 | 16 | R$ 6.263 |
| 2022 | 17 | R$ 6.129 |
| 2023 | 7 | R$ 6.543 |
| 2024 | 20 | R$ 7.514 |
| 2025 | 28 | R$ 7.448 |
| 2026* | 13 | R$ 7.176 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sta Justina?
Nas 61 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.312 por m² construído. Isso é −13,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sta Justina?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.150.000, para uma área construída mediana de 147 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.