Preço do m² na Rua Dr Eduardo de Souza Aranha
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Eduardo de Souza Aranha (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +13,9% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 67 | 38 | R$ 7.500 | 06/2026 |
| Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 246 | 28 | R$ 13.993 | 06/2025 |
| Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 140 | 27 | R$ 8.791 | 03/2026 |
| Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 122 | 19 | R$ 8.033 | 04/2026 |
| Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 310 | 19 | R$ 16.446 | 02/2026 |
| Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 214 | 13 | R$ 7.935 | 01/2026 |
| Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 191 | 9 | R$ 7.732 | 05/2026 |
| Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 255 | 8 | R$ 14.885 | 05/2023 |
| Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 240 | 5 | R$ 8.036 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Eduardo de Souza Aranha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 6.797 |
| 2020 | 10 | R$ 7.358 |
| 2021 | 14 | R$ 8.099 |
| 2022 | 16 | R$ 9.048 |
| 2023 | 53 | R$ 12.977 |
| 2024 | 32 | R$ 9.445 |
| 2025 | 24 | R$ 9.495 |
| 2026* | 9 | R$ 9.722 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Eduardo de Souza Aranha?
Nas 65 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.650 por m² construído. Isso é +13,9% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Eduardo de Souza Aranha?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.