Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 246
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +65,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 259 m² | R$ 3.500.000 | R$ 13.514 |
| 06/2025 | 259 m² | R$ 2.748.951 | R$ 10.614 |
| 02/2025 | 258 m² | R$ 3.700.000 | R$ 14.341 |
| 07/2024 | 325 m² | R$ 3.657.960 | R$ 11.255 |
| 06/2024 | 259 m² | R$ 3.640.000 | R$ 14.054 |
| 05/2024 | 259 m² | R$ 2.850.000 | R$ 11.004 |
| 02/2024 | 259 m² | R$ 3.700.000 | R$ 14.286 |
| 12/2023 | 259 m² | R$ 2.802.500 | R$ 10.820 |
| 12/2023 | 259 m² | R$ 3.700.000 | R$ 14.286 |
| 12/2023 | 261 m² | R$ 3.638.048 | R$ 13.939 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | R$ 14.047 |
| 2024 | 4 | R$ 12.655 |
| 2025 | 3 | R$ 13.514 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 246?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.638.048, ou R$ 13.993 por m² de área construída. O m² do prédio fica +65,2% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Eduardo de Souza Aranha, 246?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.