Preço do m² na Rua Dr Paschoal Imperatriz
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Paschoal Imperatriz (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,4% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Paschoal Imperatriz, 105 | 122 | R$ 6.046 | 04/2026 |
| Rua Dr Paschoal Imperatriz, 50 | 49 | R$ 6.202 | 06/2026 |
| Rua Dr Paschoal Imperatriz, 114 | 20 | R$ 7.799 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Paschoal Imperatriz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 24 | R$ 4.950 |
| 2020 | 32 | R$ 5.715 |
| 2021 | 36 | R$ 6.373 |
| 2022 | 29 | R$ 6.378 |
| 2023 | 20 | R$ 6.751 |
| 2024 | 25 | R$ 7.333 |
| 2025 | 15 | R$ 7.757 |
| 2026* | 11 | R$ 6.907 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Paschoal Imperatriz?
Nas 51 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.333 por m² construído. Isso é −13,4% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Paschoal Imperatriz?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.150.000, para uma área construída mediana de 134 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.