Rua Dr Paschoal Imperatriz, 105
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 97 m² | R$ 645.000 | R$ 6.649 |
| 03/2026 | 134 m² | R$ 672.966 | R$ 5.022 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 670.000 | R$ 6.907 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 720.000 | R$ 7.273 |
| 02/2026 | 104 m² | R$ 710.000 | R$ 6.827 |
| 09/2025 | 97 m² | R$ 695.000 | R$ 7.165 |
| 06/2025 | 134 m² | R$ 1.175.000 | R$ 8.769 |
| 06/2025 | 98 m² | R$ 650.000 | R$ 6.633 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 700.000 | R$ 6.542 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 720.000 | R$ 6.729 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 5.063 |
| 2020 | 16 | R$ 5.728 |
| 2021 | 22 | R$ 6.077 |
| 2022 | 13 | R$ 6.378 |
| 2023 | 19 | R$ 6.649 |
| 2024 | 16 | R$ 6.313 |
| 2025 | 8 | R$ 6.947 |
| 2026* | 5 | R$ 6.827 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Paschoal Imperatriz, 105?
Nas 122 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 620.000, ou R$ 6.046 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,6% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Paschoal Imperatriz, 105?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.