Preço do m² na Rua Dr Fadlo Haidar
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Fadlo Haidar (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Fadlo Haidar, 185 | 48 | R$ 9.834 | 06/2026 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 31 | 37 | R$ 8.091 | 03/2026 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 170 | 22 | R$ 7.387 | 05/2026 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 75 | 14 | R$ 5.235 | 11/2025 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 66 | 13 | R$ 5.567 | 03/2026 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 81 | 12 | R$ 7.242 | 04/2026 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 165 | 11 | R$ 6.025 | 02/2026 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 94 | 9 | R$ 9.553 | 02/2025 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 134 | 8 | R$ 13.449 | 06/2026 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 106 | 6 | R$ 6.085 | 05/2026 |
| Rua Dr Fadlo Haidar, 139 | 4 | R$ 5.735 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Fadlo Haidar
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.326 |
| 2020 | 13 | R$ 5.567 |
| 2021 | 25 | R$ 7.011 |
| 2022 | 19 | R$ 7.598 |
| 2023 | 13 | R$ 6.867 |
| 2024 | 25 | R$ 7.534 |
| 2025 | 24 | R$ 8.410 |
| 2026* | 59 | R$ 9.794 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Fadlo Haidar?
Nas 108 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.377 por m² construído. Isso é +10,7% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Fadlo Haidar?
O valor mediano declarado foi de R$ 651.362, para uma área construída mediana de 75 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.