Preço do m² na Rua Nova York
O que os imóveis residenciais da Rua Nova York (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Nova York, 245 | 265 | R$ 7.326 | 05/2026 |
| Rua Nova York, 161 | 86 | R$ 9.319 | 06/2026 |
| Rua Nova York, 609 | 43 | R$ 5.263 | 03/2026 |
| Rua Nova York, 854 | 20 | R$ 8.302 | 04/2026 |
| Rua Nova York, 622 | 18 | R$ 6.818 | 06/2026 |
| Rua Nova York, 505 | 12 | R$ 5.395 | 05/2026 |
| Rua Nova York, 730 | 10 | R$ 4.643 | 03/2026 |
| Rua Nova York, 753 | 8 | R$ 5.195 | 03/2026 |
| Rua Nova York, 735 | 8 | R$ 4.819 | 05/2025 |
| Rua Nova York, 822 | 7 | R$ 5.215 | 05/2026 |
| Rua Nova York, 539 | 6 | R$ 5.995 | 09/2025 |
| Rua Nova York, 744 | 5 | R$ 5.059 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Nova York
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 77 | R$ 6.100 |
| 2020 | 71 | R$ 6.672 |
| 2021 | 96 | R$ 6.823 |
| 2022 | 67 | R$ 7.895 |
| 2023 | 69 | R$ 7.632 |
| 2024 | 69 | R$ 9.118 |
| 2025 | 48 | R$ 9.194 |
| 2026* | 26 | R$ 7.881 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Nova York?
Nas 143 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.118 por m² construído. Isso é +7,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Nova York?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.190.000, para uma área construída mediana de 151 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.