Rua Nova York, 161
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 312 m² | R$ 4.400.000 | R$ 14.103 |
| 05/2026 | 310 m² | R$ 4.258.179 | R$ 13.736 |
| 05/2026 | 294 m² | R$ 2.825.000 | R$ 9.609 |
| 04/2026 | 328 m² | R$ 3.800.000 | R$ 11.585 |
| 02/2026 | 310 m² | R$ 1.417.000 | R$ 4.571 |
| 02/2026 | 294 m² | R$ 3.860.000 | R$ 13.129 |
| 12/2025 | 279 m² | R$ 3.975.000 | R$ 14.247 |
| 10/2025 | 279 m² | R$ 3.175.000 | R$ 11.380 |
| 10/2025 | 279 m² | R$ 2.875.000 | R$ 10.305 |
| 06/2025 | 330 m² | R$ 3.800.000 | R$ 11.515 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.940 |
| 2020 | 7 | R$ 7.194 |
| 2021 | 19 | R$ 8.431 |
| 2022 | 15 | R$ 9.455 |
| 2023 | 13 | R$ 9.932 |
| 2024 | 11 | R$ 9.446 |
| 2025 | 9 | R$ 10.452 |
| 2026* | 6 | R$ 12.357 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nova York, 161?
Nas 86 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.837.500, ou R$ 9.319 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nova York, 161?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.