Preço do m² na Rua Quata
O que os imóveis residenciais da Rua Quata (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,2% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Quata, 555 | 186 | R$ 8.073 | 06/2026 |
| Rua Quata, 181 | 66 | R$ 5.764 | 12/2025 |
| Rua Quata, 76 | 52 | R$ 5.660 | 04/2026 |
| Rua Quata, 391 | 40 | R$ 7.128 | 06/2026 |
| Rua Quata, 804 | 39 | R$ 13.552 | 12/2025 |
| Rua Quata, 339 | 39 | R$ 7.763 | 05/2026 |
| Rua Quata, 835 | 21 | R$ 5.825 | 02/2026 |
| Rua Quata, 936 | 18 | R$ 5.507 | 07/2025 |
| Rua Quata, 746 | 13 | R$ 6.579 | 09/2024 |
| Rua Quata, 707 | 8 | R$ 14.218 | 05/2026 |
| Rua Quata, 821 | 8 | R$ 7.901 | 12/2022 |
| Rua Quata, 960 | 7 | R$ 7.186 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Quata
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 62 | R$ 5.422 |
| 2020 | 50 | R$ 6.796 |
| 2021 | 57 | R$ 5.672 |
| 2022 | 53 | R$ 7.385 |
| 2023 | 31 | R$ 7.083 |
| 2024 | 29 | R$ 8.880 |
| 2025 | 193 | R$ 8.003 |
| 2026* | 24 | R$ 9.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Quata?
Nas 246 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.199 por m² construído. Isso é −3,2% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Quata?
O valor mediano declarado foi de R$ 350.000, para uma área construída mediana de 40 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.